大家怎么看待,长沙宇成开福的25元一度空调费的事件?

视频女口中所说25元/度与电费计量单位“度”并非同一种计量标准,非25元/每千瓦时  。和普通家用空调每小时耗电2-3度(千瓦时)不同,一套公寓40平米以内,空调内机耗电只相当电风扇40瓦,开25小时只一度电,内机一度电(包括但不限于设备折旧、中央空调外机主机运行、水泵运行、人员管理、设备维护保养等 )综合收费25元。  折算约合1元/小时,远低于普通空调 2-3元/小时价格。 视频女业主有意偷换概念,误导吃瓜群众与家用空调耗电量类比,实则是拿电单车耗电量与高铁比, 而忽视中央空调平均单位空间耗电低的事实。

中央空调和家用分体机,成本是完全不同的概念。即使不算利润,把中央空调的购置成本摊销到日常使用中去,单价上10块钱是非常正常的。另外,还有一个现实难题,中央空调一启动,就有一个最低运行成本,只有用的人多,才会摊薄,如果用的人少,单位成本立刻就会飙升,这通常会演变成恶性循环。

供中供暖(冷)中央空调,运行成本是很高的,用户越少分摊越高,因此其运行价格不但与运营成本高低有关,还与用户多少有关,物价部门能掌控或指导运营成本却不能掌控用戶多少,对终端用户的使用价格是不可能完全指导得了的。对企业而言,如果不能将成本转嫁给消费者,就会停止经营,停止提供相应服务。总而言之,消费者在选择消费品时应当理性。

这个问题主要因为物业公司没有跟业提前主沟,业主也没有理解这种收费方式原理和标准是什么。起初买房前签订的是按面积收费,但是在运营一段时间后觉得有问题,我估计是物业公司在核准收费价格的时候没有考虑入住率的问题。它的设备成本和运营成本是固定的,但是入住的业主不是固定的,哪怕只有10个业主,机器运行就在不停的消耗,在入住率不高的情况下,物业公司可能会一直亏钱,这样他们肯定就不愿意了,只能提高价格或者改变收费方式。所以就改成多少钱一度电的收费方式。但是由于是中央空调,主机和水泵的运营成本是由物业公司承担的。管道是通的,业主只承担末端的风机设备的运行成本,而这个风机的功率比较低,所以设置了一个25元一度单价。但是这个单价是否合理,且过高的单价是否由业主承担这就很难说清楚。比如你给客户发货,平常发一车的货品是10万块,整车能装1万个货品。核算下来每个货品是10块的物流成本。但是由于特殊原因只能发4000个货品,物流成本同样是10万块,核算下来物流成本就是25块一个货品了。这个成本没办法缩减,而这多出来的成本就要自己承担,或者由客户承担。再不行就只能换运输方式。这次的物业公司和业主就像是发货方和收货方。而物业公司将多出来的运营成本让业主承担且没有提前通知。从视频中了解的信息,可以猜测这个收费肯定比正常的收费要高。但是高多少这样让相关部门去核算。还有视频中说制冷效果不好,这可能是物业公司为了降低成本,没有让设备满功率去运转造成的

很多人没有弄清楚中央空调室内风机是怎么回事,它的作用只是把风管中的冷气抽到室内,计费最便捷的方法是根据风机的耗电量来计算,用户不应只纠结于风机电费多少钱一度,最关键的是风管中的冷气温度是多少。

2022-03-21

2022-03-21

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